Nee, dat is niet het geval, maar met een testament (gecombineerd met een samenlevingsovereenkomst) kunt u regelen dat uw partner wel uw erfgenaam is.

Hoewel in de wet veel zaken goed geregeld zijn, zijn er toch genoeg redenen om wél een testament te maken. De wet regelt namelijk niet alles. Met een goed testament bespaart u vaak erfbelasting. Daarnaast kunt u bijvoorbeeld de voogdij over uw minderjarige kinderen regelen en bepalen dat wat uw kinderen van u erven, bij een echtscheiding niet gedeeld hoeft te worden met het ex-schoonkind (een zogenaamde uitsluitingsclausule).

Na een overlijden gaan alle rechten en plichten van de overledene over op de erfgenamen. Dit kan ook betekenen dat de erfgenamen aansprakelijk worden voor schulden van de overledene. Wij helpen u graag als bij uitstek deskundige op dit gebied bij de afwikkeling van de nalatenschap, waaronder de verklaring van erfrecht, de aangifte erfbelasting en de verdeling van de nalatenschap. Het is verstandig na een overlijden zo spoedig mogelijk contact met ons op te nemen.

De notaris kan in het centraal register nakijken of er een testament is en bij welke notaris het testament wordt bewaard. Het is verstandig na een overlijden zo spoedig mogelijk contact met ons op te nemen.

In een testament kunnen diverse clausules worden opgenomen om erfbelasting te besparen. Bijvoorbeeld clausules om optimaal gebruik te kunnen maken van de vrijstellingen.

De eigen bijdrage in de kosten van zorg wordt vastgesteld aan de hand van het inkomen en het vermogen van uw moeder. In bepaalde situaties kan dit betekenen dat de eigen bijdrage hoger is dan het inkomen. Er zijn diverse mogelijkheden om hier iets aan te doen, bijvoorbeeld door het doen van schenkingen (op papier).

Uw ouders kunnen een algemene volmacht op laten maken, waarmee zij u de bevoegdheid geven om hun belangen te behartigen. In deze volmachten kunnen uw ouders ook aangeven wie welke werkzaamheden moet verrichten. Dit wordt tegenwoordig ook wel een “levenstestament” genoemd.

Ja, u kunt gelijk contact met ons opnemen. Wij kunnen dan een koopakte voor u opmaken en daarna de overdracht van de woning voor u verzorgen.

U kunt een volmacht door ons kantoor laten opmaken, zodat u iemand kunt machtigen om namens u de koopakte en/of de akte van levering te ondertekenen.

Zodra de lening is afgelost, kunt u de inschrijving van het hypotheekrecht op uw woning bij het Kadaster laten doorhalen. Wij kunnen een dergelijke doorhaling voor u verzorgen.

Per 1 januari 2015 ziet de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) toe op de naleving van de energielabelplicht. Dit betekent dat de ILT kan controleren of het definitieve energielabel overhandigd is bij de verkoop en levering, een nieuwe verhuur of de oplevering van een gebouw. De verkoper riskeert anders een boete die kan oplopen tot maximaal € 405,00.

Woningeigenaren hebben begin 2015 een voorlopig energielabel thuis gestuurd gekregen. Het voorlopig energielabel heeft geen formele status. Het is een indicatie van de gegevens gebaseerd op openbare gegevens over de woning, bijvoorbeeld uit het Kadaster.
Vanaf 1 januari 2015 is het bij verkoop, verhuur of oplevering verplicht om van het voorlopige energielabel zelf een definitief energielabel te maken. De woningeigenaar kan vanaf 1 januari 2015 via www.engerielabelwoningen.nl van de Rijksoverheid een definitief engergielabel regelen.

Het is allereerst verstandig om met de hypotheekbank contact op te nemen om te bespreken of het financieel haalbaar is dat u de hypotheek geheel overneemt. Mocht dat niet mogelijk zijn, dan kunt u proberen een nieuwe hypotheek aan te gaan. Als het financiële plaatje rond is, zal de woning aan u moeten worden toebedeeld. Daar is een notariële akte van verdeling voor nodig. Wij helpen u graag in dit proces, bijvoorbeeld door al in een vroeg stadium een concept akte van verdeling voor u op te maken.

Ja, er zijn verschillende mogelijkheden om uw kind financieel te helpen. U kunt bijvoorbeeld (belastingvrij) een bedrag schenken of lenen aan uw kind. Wij adviseren u graag wat in de situatie van u en uw kind het meest voordelig is.

Voor veel akten kunt u iemand machtigen om namens u de akte te tekenen. De notaris die de akte zal passeren zal dan ook een zogenaamde volmacht voor u opmaken. Alleen ten aanzien van een hypotheekakte geldt dat u deze zelf ten overstaan van de notaris dient te tekenen. Wanneer dit niet mogelijk is dan kunt u een notariële volmacht door de notaris laten opmaken waarbij u iemand machtigt om namens u de hypotheekakte en de daarbij behorende onderhandse stukken te tekenen. Een testament dient u altijd zelf te ondertekenen.

Het is belangrijk dat met zekerheid vaststaat dat u zelf het betreffende stuk (bijvoorbeeld een volmacht of een verklaring) heeft ondertekend en niet iemand anders. Wanneer uw handtekening op het betreffende stuk wordt gelegaliseerd dan betekent dit dat een notaris vaststelt dat u inderdaad zelf het betreffende stuk ondertekent en dat het uw handtekening is die op het stuk staat.

Ja, dat kan. In dat geval dient u het betreffende document op ons kantoor te ondertekenen. U kunt hiervoor zonder verdere afspraak op ons kantoor op werkdagen tijdens kantooruren (8.45u-12.15u en 13.00u-17.00u) terecht. Bij uw handtekening wordt een verklaring van de notaris geplaatst die de echtheid waarborgt. Voor een legalisatie op documenten die door ons kantoor zijn opgemaakt worden geen kosten in rekening gebracht. Voor een legalisatie op documenten die door een ander notariskantoor zijn opgemaakt bedragen de kosten € 95,00 (incl. BTW) per te legaliseren document.

Ja, u dient zich altijd te legitimeren met een geldig legitimatiebewijs (paspoort, rijbewijs of Nederlandse identiteitskaart).